J’ai tellement, mais tellement appris depuis les débuts de notre projet maison. À un tel point que si j’avais à recommencer, je ferais probablement tout différemment. Voici quelques trucs pour bien te préparer avant la rencontre avec ta technologue ou ton architecte.

1 - Faire un moodboard pour déterminer le style de ta maison

Nous avons présenté à notre technologue en architecture un document avec de magnifiques photos Pinterest pour l’orienter vers le style recherché pour notre maison. Ce moodboard a également servi de document de référence pour nos designers d’intérieur, en plus de m’être très utile pour clarifier mes idées. Comme j’aime plusieurs styles différents, c’est très facile pour moi de mélanger des genres qui ne fonctionnent pas nécessairement bien ensemble. Un petit conseil : prenez le temps de spécifier ce que vous aimez (ou pas!) sur les photos de votre moodboard.

J’ai utilisé Indesign pour créer mon moodboard. Il s’agit d’un logiciel assez complexe, mais il existe une panoplie d’autres outils pour faire des moodboards de façon simple et efficace, par exemple avec canva ou encore dans Powerpoint.

Voici un exemple de template canva très pratique pour créer un moodboard.

2 - Déterminer tes besoins avant la rencontre

Être bien organisé t’aidera à limiter les erreurs et les changements en cours de route. N’oublie pas que tout changement risque d’engendrer des frais supplémentaires! Pour notre part, nous avons fait modifier les plans préliminaires à cinq reprises, et il n’y avait que deux rondes de corrections incluses dans le prix des plans. Afin d’éviter que tu vives la même chose et de t’aider à déterminer tes besoins avant de rencontrer ta technologue ou ton architecte, je t’ai préparé une liste pour la maison en général et pour chaque pièce :

La maison en général :

• Le nombre de p² total de la maison

• Le budget pour la maison complète

• Aimeriez-vous un plain-pied, un rez-de-jardin ou une maison sur deux étages?

• Avec ou sans sous-sol?

• Avec ou sans mudroom? S’il n’y a pas de mudroom, avez-vous besoin d’un walk-in dans l’entrée?

• Plancher de bois franc, d’ingénierie ou autre?

• Toit cathédral?

• Poutres apparentes?

• Plafonds de 8, 9 ou 10 pi?

• Aimeriez-vous un plancher chauffant? Si oui, dans quelles pièces?

• Garage simple, double ou sans garage

• Porte d’entrée simple ou double? Avez-vous l’intention d’entrer par cette porte, ou sera-t-elle réservée aux invités? Avez-vous besoin d’une entrée spacieuse?

• Les besoins mécaniques du bâtiment : air climatisé central ou mural?

• Chauffage avec des planchers radiants, une thermopompe ou des plinthes électriques?

• Vos besoins en espace de rangement : avez-vous beaucoup d’équipement sportif? Avez-vous besoin d’y avoir accès facilement? Êtes-vous bricoleur? Avez-vous besoin de place pour vos outils?

• Aimez-vous vivre dehors? Aimeriez-vous avoir une véranda moustiquaire 3 saisons?

• Travaillez-vous de la maison? Aimeriez-vous avoir un bureau?

• Avez-vous des appareils d’entraînement?

Les chambres :

• Le nombre de chambres

• Avez-vous besoin qu’elles soient grandes ou petites?

• Aimeriez-vous de grands ou petits garde-robes?

• Si vous voulez un walk-in dans votre chambre, sera-t-il assez grand pour mettre un banc au centre par exemple ou tout juste assez grand pour y entrer? Avez-vous besoin d’avoir chacun votre côté du garde-robe?

  
  
  

Les salles de bain, la salle d’eau et la salle de lavage :

• Le nombre de salles de bain complètes

• Quelle place occupe le bain dans votre vie? Est-il purement fonctionnel ou représente-t-il plutôt un prétexte à la détente que vous vous offrez régulièrement?

• Souhaitez-vous avoir une salle de bain privée attenante à la chambre des maîtres? Accessible par le walk-in ou non?

• Aimeriez-vous un grand comptoir? Un ou deux lavabos?

• Qu’aviez-vous en tête pour la grandeur de la douche?

• Avez-vous besoin d’une lingerie à l’intérieur ou à l’extérieur de la salle de bain?

• Le nombre de salles d’eau

• Voulez-vous une salle de lavage? Si oui, voulez-vous une salle d’eau attenante?

La cuisine :

• Design de la cuisine, savoir approximativement ce que vous aimeriez (avec ou sans îlot)

• Quel est votre style de vie? Recevez-vous souvent? Avez-vous besoin d’une grande salle à manger et d’une cuisine rassembleuse ou êtes-vous plus souvent au restaurant?

• Avez-vous besoin d’un walk-in pour le garde-manger? Si oui, assez grand pour y mettre un deuxième frigo? Un coin café? Ou simplement assez grand pour y ranger des provisions?

Le salon :

• Quelle place occupe la télévision dans votre vie? La regardez-vous souvent ou seulement de temps en temps? Aimeriez-vous avoir assez d’espace au mur pour y installer une télé de dimensions particulières?

• Souhaitez-vous avoir un foyer? Au gaz ou au bois? Préférez-vous qu’il soit 1, 2, 3 ou 4 faces?

• Quel genre de canapé aimeriez-vous avoir?

• Aimeriez-vous une grande ou une petite aire de vie?
  

C’est assez exhaustif, mais si tu as des demandes particulières, c’est également le moment d’y penser et de les ajouter à ta liste! Tu auras également besoin de fournir le certificat de localisation du terrain à ton architecte.

3 - Prendre des photos du terrain

Tout professionnel de l’architecture devrait considérer ton terrain, ainsi que son orientation lors de la création de tes plans de construction. Nous nous sommes rendus sur notre terrain avec notre technologue afin qu’elle puisse l’évaluer de ses propres yeux, et je le recommande fortement. Si ton professionnel de l’architecture ne se déplace pas pour voir ton terrain, documente, documente, documente!

Prends des photos le matin, le midi, le soir, et fais une petite vidéo de l’environnement! Plus tu en as, mieux c’est! Ta maison sera en harmonie avec la nature et la lumière, et ça, c’est primordial.

4- Préparer ton budget

On va être honnête, la construction d’une maison, ça coûte cher. C’est pratiquement l’achat d’une vie, alors rien de mieux que de bien calculer ses dépenses pour s’assurer de ne pas s’embarquer dans quelque chose qu’on ne peut pas se permettre! Voici des éléments importants à considérer pour établir ton budget:

• Coût du terrain

• Taxes de bienvenue

• Coût de construction (ajoute 20 % pour les extras!!)

• Frais de technologue

• Frais de designer

• Notaire et autres frais

• Meubles

• Assurances

Ensuite, je te conseille d’ajouter ton budget mensuel (si tu en as un bien sûr!), pour t’assurer que tu pourras bien vivre avec ces dépenses. Sam et moi, nous budgétons ceci chaque mois : essence, voiture, assurances, maison, système de sécurité, internet, produits de santé, entretien, électricité, dépenses pour Zermatt, voyages, cadeaux, épicerie, resto. On pourrait s’en rejaser dans un prochain article.

Sur ce, bonne première rencontre! Quand nous sommes sortis de ce premier meeting avec notre technologue, nous étions aux anges! C’est telllllement tellement excitant et ça concrétise encore plus le projet maison!